Tradycyjna technologia murowana. Domy stawiane w tradycyjnej technologii murowanej niezmiennie królują na polskich działkach. Taki dom postrzegany jest jako budynek o długiej żywotności, bezpieczny i trwały, a więc służący przez kilkadziesiąt lat i wygodny do zamieszkania przez wielopokoleniową rodzinę, co w Polsce jest nadal dosyć częste. Ponadto Polacy dosyć rzadko się…
Marcin Kaźmierczak2019-11-15 06:00redaktor 06:00Domy modułowe, szkieletowe, ze styropianu czy keramzytu coraz częściej stanowią konkurencję dla tradycyjnego budownictwa. W stanie deweloperskim kosztują poniżej 3 tys. zł za metr kwadratowy. Co ważne, można w nich zamieszkać w ciągu kilku tygodni, a gdy staną się za ciasne, łatwo je rozbudować. Rynek całorocznych prefabrykowanych domów modułowych i szkieletowych rozwija się w Polsce coraz prężniej. Budowane w fabrykach i mniejszych zakładach domy nie służą już wyłącznie za letniskowe, ale coraz powszechniej sprawdzają się w roli domów całorocznych. Choć w wielu przypadkach mają wielkość kawalerek, przekonują niższymi cenami i możliwościami łatwej rozbudowy o kolejne moduły. fot. Moduo Fabryka Domów / / Dom na ciężarówce Proces technologiczny wybudowania takiego domu trwa maksymalnie 10 tygodni. Wszystkie prace odbywają się w zakładzie. Stamtąd dom na ciężarówce jako transport ponadgabarytowy trafia na docelową działkę. Fotowoltaika receptą na podwyżki cen prądu. Poznaj szczegóły. Jak zauważa Piotr Wiśniewski, właściciel firmy PW House budującej domy w technologii szkieletowej, podczas stawiania domu modułowego budowlańcy nie są uzależnieni od warunków pogodowych – choćby na związanie zaprawy w przypadku standardowego domu, co diametralnie skraca przebieg procesu budowlanego. O jedną trzecią taniej Dom w standardzie deweloperskim – wykończony w środku z podłączonymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi, elektrycznymi, oświetleniem, ale bez armatury łazienkowej, to koszt nieco ponad 2500 zł/mkw. Jeśli zdecydujemy się na wersję bazową do samodzielnego wykończenia, zapłacimy ok. 1700 zł/mkw. Dla porównania, średni koszt metra kwadratowego domu w standardzie deweloperskim wyliczeń serwisu pod koniec października wyniósł 3805 zł. Tanie domy za mniej niż 40 tys. zł. Jakie są możliwości? – Oferowane przez nas domy są praktycznie gotowe do zamieszkania. Wystarczy je umeblować, chociaż oferujemy także domy już umeblowane – wyjaśnia Piotr Wiśniewski, właściciel firmy PW House budującej domy w systemie szkieletowym. Domy modułowe stawia także firma Moduo Fabryka Domów. Podstawowy moduł produkowany w fabryce w Głownie (woj. łódzkie) ma powierzchnię 21 mkw. W tym przypadku dom przywożony na działkę klienta również posiada wykonane wszystkie instalacje, wykończenia ścian, elewacje, stolarkę drzwiową i okienną. – Produkowany przez nas moduł jest de facto jednym pomieszczeniem. Oferujemy także możliwość zamontowania mebli pod zabudowę – mówi Joanna Janczak z Moduo Fabryka Domów. A gdy dom stanie się zbyt ciasny, wystarczy dostawić kolejny moduł. W zależności od upodobania w poziomie lub pionie. – To zdarza się dość często. Wszystko musi być jednak przemyślane już na początkowym etapie, tak aby na przykład nie dostawiać kolejnego modułu do ściany, na której są okna – wyjaśnia Joanna Janczak. Moduł o powierzchni 21 mkw. to koszt 35 tys. zł. Cena metra kwadratowego budynku w stanie surowym także i w tym przypadku oscyluje wokół 1700 zł/mkw. Jeśli więc potrzebujemy większej przestrzeni i zdecydujemy się na czteromodułowy dom o powierzchni 84 mkw., za jego postawienie zapłacimy ok. 140 tys. zł. – Z produkowanych przez nas domów modułowych oprócz klientów indywidualnych korzystają także firmy – choćby zajmujące się turystyką i stawiające modułowe domki letniskowe, ale także samorządy urządzające w naszych modułach choćby przedszkola – twierdzi Janczak. Jak z kolei dodaje Piotr Wiśniewski, w ostatnim czasie rośnie grupa klientów kupujących domy modułowe dla starzejących się rodziców. Sporym zainteresowaniem cieszą się zwłaszcza domy o powierzchni nieprzekraczającej 35 mkw., do których postawienia nie potrzeba pozwolenia na budowę. Dom gotowy w tydzień Jeszcze szybciej stawiane są domy modułowe firmy Moodhouse. Ich wytworzenie – jak deklaruje producent – trwa tydzień. Ceny rozpoczynają się od niespełna 2 tys. zł za metr kwadratowy. Za elewację takiego domu służy thermodrewno, płyty kompozytowe i włóknowo-cementowe. Przykładowy dom o powierzchni 29 mkw. składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 19 mkw., sypialni o powierzchni 7 mkw., łazienki i tarasu. Budynek spełnia także standardy cieplne, które wejdą w życie 1 stycznia 2021 r. Nieco większe domy modułowe stawiane w kształcie litery „Z” oferuje firma Drewmod. Taki budynek składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym i łazienki. Do każdego z modułów można dobudować taras. Budynek ma 34,7 mkw. powierzchni, więc mieści się w limicie umożliwiającym jego postawienie bez ubiegania się o pozwolenie na budowę. Komu niestraszne ubieganie się o pozwolenie, może wybrać 76-metrowy moduł w kształcie litery „L”. Dom posiada trzy pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz przedpokój. W tym przypadku także istnieje możliwość dobudowania tarasu. Budynek przystosowany jest do całorocznego użytkowania. Ściany, podłogi i dach zostaną ocielone odpowiednio 10 i 20-centymetrową warstwą wełny. Moduł można dodatkowo ocieplić kolejnymi 5 cm warstwy wełny lub pianą poliuretanową. Budowa domu drożeje. Ile kosztuje? Drewniane domy modułowe to także domena firmy DCBR House. Najmniejsze o powierzchni niespełna 29 mkw. składają się z dwóch złączonych ze sobą modułów z dużą ilością przeszkleń. W wersji z wykończeniem ścian wewnętrznych płytami gipsowo-kartonowymi dom kosztuje ok. 70 tys. zł, czyli ok. 2450 zł/mkw. W przypadku wyboru zewnętrznej elewacji z modrzewia cena wzrasta do 75,5 tys. zł. fot. DCBR House / / Nieco więcej – odpowiednio 78 i 80 tys. zł – trzeba będzie zapłacić za takie same domy, ale z niewielkim tarasem. Domy o powierzchni 43 mkw., czyli niewielkiego mieszkania, to już koszt powyżej 125 tys. zł, a 60-metrowy dom z tarasem i pergolą wyposażony w salon, dwie sypialnie, kuchnię i łazienkę kosztuje 174 tys. zł., czyli 2900 zł/mkw. Nieco więcej czasu – ok. 2-3 miesięcy – na postawienie domu potrzebuje firma Box Home. Do wyboru są budynki o stalowych i drewnianych szkieletach. fot. Box Home / / Cena metra kwadratowego w stanie deweloperskim w zależności od wybranych udogodnień waha się od 2500 do 3500 zł. To jednak tzw. dom energooszczędny, a więc tańszy w utrzymaniu. Jak twierdzą producenci, pasywność energetyczną domu modułowego zapewnią wielowarstwowe ściany zabudowane panelami strukturalnymi z rdzeniem izolacyjnym i trójszybowe okna. Dom wyposażony jest we wszystkie potrzebne instalacje - elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą, a także wentylacyjną. Wraz z budynkiem można zamówić także tzw. standard pod klucz, który uwzględnia projektOto największa Baza Zleceń na Budowę Domu w Tomaszowie Mazowieckim i okolicy. Zlecenia tylko z pierwszej ręki, od osób i firm. Chcesz zobaczyć aktualne oferty teraz?Pod względem szybkości wznoszenia domy szkieletowe są bezkonkurencyjne. Prefabrykowane elementy można bardzo szybko zmontować w zwartą bryłę budynku. Całkowity czas budowy wraz z wykończeniem wnętrza nie przekracza zazwyczaj ośmiu - dziesięciu tygodni bez względu na to, czy rozpoczynamy budowę latem czy zimą. Technologia szkieletowa pozwala na pracę niezależnie od pory roku, a proces budowy jest ciągły (choć należy pamiętać, że do wylania fundamentów potrzebne są dodatnie temperatury). Poza tym technologia ta jest technologią "suchej budowy" - nie wylewa się mas betonowych, nie występują więc okresy suszenia oraz zawilgocenia budynku w pierwszej fazie zamieszkania tak, jak w budownictwie murowanym. Dzięki temu do domu wzniesionego w technologii szkieletowej możemy się wprowadzić natychmiast po zakończeniu jego budowy. Drewniany znaczy trwały Drewno jest znanym od stuleci budulcem wykorzystywanym przy wznoszeniu domów. Za jego zastosowaniem przemawiają głównie wytrzymałość oraz zalety termiczne. Szkieletowe domy drewniane są lżejsze od domów murowanych. Dzięki temu można je wznosić na terenach, na których postawienie domu murowanego byłoby niemożliwe. Poza tym szkieletowe domy drewniane pozwalają uzyskać większą powierzchnię użytkową niż budynki murowane o takich samych obrysach zewnętrznych. Jest to możliwe dzięki temu, że ściany zewnętrze mają mniejszą grubość od ścian wznoszonych w technologii tradycyjnej. Ma to szczególne znaczenie przy budowie na niewielkich, wąskich działkach, coraz popularniejszych przy stale rosnących cenach gruntów (co ciekawe pomimo tego, że ściany zewnętrzne w budownictwie szkieletowym są cieńsze, to mają one izolacyjność "grubszej" ściany murowanej). Warto także podkreślić, że domy szkieletowe dostosowują się do naszych potrzeb ponieważ łatwo możemy je rozbudować i przebudować. Dzięki temu remonty są szybkie i tanie. Także walory ekologiczne i energooszczędne szkieletowych domów drewnianych sprawiają, że tego typu budynki sprawdzają się zarówno w ciepłym jak i w zimnym klimacie, poza tym są niedrogie w utrzymaniu. To sprawia, że zainteresowanie konstrukcją szkieletową cały czas rośnie, a budownictwo tego typu jest postrzegane jako budownictwo przyszłości. Przykład - System Kronopol Przykładem zastosowania technologii szkieletowej jest system firmy Kronopol. Dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych materiałów drewnopochodnych powstaje konstrukcja o wyjątkowo wysokich parametrach technicznych i użytkowych budynku. Dom wybudowany w Systemie Kronopol jest zdrowy i bezpieczny. Zastosowanie płyt Kronotec MDF zapewnia wysoką izolacyjność pozwalającą na obniżenie kosztów ogrzewania, prądu i gazu i jednocześnie umożliwia stałą wymianę powietrza w budynku, jednym słowem, sprawia, że dom oddycha. Nowoczesne materiały oraz odpowiednia konstrukcja bryły zapewniają bardzo wysoką odporność ogniową. Oprócz tego postawienie domku letniskowego w odległości od granicy wynoszącej 1,5 metra jest możliwe, jeśli szerokość działki nie przekracza 16 metrów, a budynek zostanie zwrócony do działki sąsiada tą częścią budynku, która nie ma drzwi i okien. Możliwość odstępstwa od przyjętych zasad pojawia się również w momencie
Materiał Partnera Marzysz o własnym domu, ale zniechęca cię skala przedsięwzięcia, jakim jest budowa? Obawiasz się licznych formalności urzędowych i wielu miesięcy dodatkowych obowiązków przy doglądaniu prac na budowie? Całoroczny dom modułowy jest idealną odpowiedzią na wszystkie twoje potrzeby. Budynek do 35 m2 postawisz bez pozwolenia na budowę, szybko, niewielkim kosztem i bez zbędnych nerwów. 35 m2 własnej przestrzeni mieszkalnej czy kawalerka w mieście? Jeśli lubisz ciszę, spokój i niezależność z pewnością przypadnie ci do gustu pomysł na budowę domu modułowego. Inwestycja w nowy dom okazuje się tańsza niż zakup małego mieszkania od developera i – co ciekawe – możesz zrealizować ją znacznie szybciej. Nawet jeśli dopiero zamierzasz kupić działkę pod budowę. Znajdź dobrego projektanta i producenta domów modułowych Na początek rozejrzyj się za firmą, która zajmuje się projektowaniem i wykonawstwem. Zlecenie obu zadań jednemu przedsiębiorstwu jeszcze bardziej obniży koszty i przyspieszy realizację przedsięwzięcia. Najlepsze firmy z dużym doświadczeniem, jak np. Flextainer z Gdyni, obsługują klientów na terenie całego kraju, a dodatkowo wspierają ich w dopełnianiu formalności w urzędach. Chociaż dom o powierzchni do 35 m2 nie potrzebuje pozwolenia na budowę, niezbędne będzie zgłoszenie. Wykonawca powinien poinformować cię o wszystkich procedurach i pomóc w kompletowaniu dokumentów. Zaplanuj najlepszy czas na budowę W przypadku domów modułowych brzydka pogoda czy pora roku nie stanowią przeszkód dla rozpoczęcia budowy*. Wszystkie elementy bryły budynku (moduły) są prefabrykowane w zakładach producenta i najczęściej są gotowe do montażu na placu budowy w ciągu kilku tygodni od złożenia zamówienia. Sama budowa na działce przypomina układanie klocków LEGO – wykonawca przywozi na miejsce kolejne moduły w określonej kolejności i składa je w całość według projektu. Prace na działce przebiegają bardzo szybko, a nowy dom modułowy może powstać w zaledwie kilka dni. Istotną zaletą tej technologii jest wykorzystanie suchych metod budowlanych i minimalna ingerencja w teren; dzięki temu łatwiejsze jest porządkowanie otoczenia domu po budowie. Urządzaj i mieszkaj! Od chwili złożenia zamówienia na dom modułowy do ukończenia budowy prawdopodobnie nie minie więcej niż 3 miesiące. Czy w tym czasie zdążysz wybrać wszystkie meble i skompletować niezbędne sprzęty? Mamy nadzieję, że tak. Twój nowy dom będzie już na ciebie czekał. *Jeśli zdecydujesz się na budowę zimą, postaraj się wcześniej przygotować fundamenty. Dziękujemy za ocenę artykułu Błąd - akcja została wstrzymana Polecane firmy 0 0 0 0 Przeczytaj także
Oto największa Baza Zleceń na Domy Szkieletowe, Kanadyjskie i Drewniane w Grodzisku Mazowieckim i okolicy. Zlecenia tylko z pierwszej ręki, od osób i firm. Chcesz zobaczyć aktualne oferty teraz?
Gdzie będą stawiane domy do 70 m kw.? Ich zalew raczej nam nie grozi. 48. Wiele osób obawia się, że teraz – o ile oczywiście Senat poprze a prezydent podpisze ustawę o domach tzw. 70 m kw
Ciekawostką są ograniczenia w kupowaniu nieruchomości letniskowych gdyż swego czasu Duńczycy obawiali się że wykupią ich Niemcy Projekty domów Archipelag.pl tel.: 71 798 38 00Aby budowa domu w 3 miesiące przebiegła sprawnie i bez żadnych problemów, warto dobrze rozważyć wybór ekipy wykonawczej. Najlepiej postawić na firmę, która ma na swoim koncie przynajmniej kilkadziesiąt podobnych realizacji. Dzięki temu można mieć pewność, że wszystkie prace zostaną wykonane z należytą starannością i precyzją.8 STYCZNIA 2024. DOŁĄCZ DO KURSU. I NAUCZ SIĘ MÓWIĆ PO HISZPAŃSKU! ¡Buenos días! Z nami nauczysz się hiszpańskiego z przyjemnością! Kurs 'Hiszpański w 3 miesiące': w 90 dni przejdź od absolutnych podstaw. do swobodnej komunikacji w typowych, życiowych sytuacjach. Intensywny kurs języka hiszpańskiego #hiszpanskizapytajpoliglote
W 3 miesiące każda przyszła Młoda Para jest w stanie zorganizować własny ślub i wesele! W końcu 3 miesiące to nie 3 dni! LOGISTYKA jednak jest tutaj bardzo ważna! 5czwartych. 1. Po pierwsze należy poinformować o swojej decyzji rodziców. To jedna z najważniejszych informacji jakie otrzymują oni o swoich dzieciach w życiu.
.